創(chuàng)金合信首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金停復(fù)牌及交易情況提示公告
創(chuàng)金合信首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金
停復(fù)牌及交易情況提示公告
一、公募REITs基本信息
公募REITs名稱 創(chuàng)金合信首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金
公募REITs簡(jiǎn)稱 創(chuàng)金合信首農(nóng)REIT
場(chǎng)內(nèi)簡(jiǎn)稱 首農(nóng)REIT
公募REITs代碼 508039
公募REITs合同生效日 2025年7月14日
基金管理人名稱 創(chuàng)金合信基金管理有限公司
基金托管人名稱 北京銀行股份有限公司
公告依據(jù) 《中華人民共和國(guó)證券投資基金法》及配套法規(guī)、《公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引（試行）》《上海證券交易所公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（REITs）業(yè)務(wù)辦法（試行）》《上海證券交易所公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（REITs）規(guī)則適用指引第5號(hào)—臨時(shí)報(bào)告（試行）》等有關(guān)規(guī)定以及《創(chuàng)金合信首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金基金合同》《創(chuàng)金合信首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金招募說(shuō)明書》
二、公募REITs停牌（復(fù)牌）事項(xiàng)
2025年7月25日，本基金在二級(jí)市場(chǎng)的盤中價(jià)格達(dá)到4.791元，上漲幅度觸
發(fā)上市首日盤中價(jià)格達(dá)到30%的漲跌幅限制。
為了保護(hù)基金份額持有人的利益，本基金將自2025年7月28日上海證券交易
所開市起停牌1小時(shí)，并于當(dāng)日上午10:30起復(fù)牌。
基金管理人在此鄭重提醒廣大投資者注意本基金二級(jí)市場(chǎng)交易價(jià)格受多種
因素影響，敬請(qǐng)投資者關(guān)注交易價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，在理性判斷的基礎(chǔ)上進(jìn)行投資
決策。
三、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)情況
截至本公告發(fā)布日，本基金投資的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，基金投資運(yùn)作
正常，運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)履職正常，無(wú)應(yīng)披露而未披露的重大信息，基金管理人將
嚴(yán)格按照法律法規(guī)及基金合同的規(guī)定進(jìn)行投資運(yùn)作，履行信息披露義務(wù)。
以上披露內(nèi)容已經(jīng)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)。
四、價(jià)格變動(dòng)對(duì)基金份額持有人權(quán)益的影響
基金年化凈現(xiàn)金流分派率預(yù)測(cè)值=預(yù)計(jì)年度可供分配現(xiàn)金流/基金發(fā)行規(guī)模，
對(duì)應(yīng)投資者的年化凈現(xiàn)金流分派率預(yù)測(cè)值=預(yù)計(jì)年度可供分配現(xiàn)金流/基金買入
成本?；鸲?jí)市場(chǎng)交易價(jià)格上漲/下跌會(huì)導(dǎo)致買入成本上漲/下降，導(dǎo)致投資者
實(shí)際的凈現(xiàn)金流分派率降低/提高。根據(jù)《創(chuàng)金合信首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施
證券投資基金招募說(shuō)明書》，本基金2025年度預(yù)測(cè)可供分配金額為
254,653,843.13元。
基于上述預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，凈現(xiàn)金流分派率的計(jì)算方法舉例說(shuō)明如下：
1、投資者在首次發(fā)行時(shí)買入本基金，買入價(jià)格3.685元/份，該投資者的
2025年凈現(xiàn)金流分派率預(yù)測(cè)值=254,653,843.13/(3.685*1,000,000,000)=6.91%。
2、投資者在2025年7月25日通過二級(jí)市場(chǎng)交易買入本基金，假設(shè)買入價(jià)格
為當(dāng)天收盤價(jià)4.734元/份，該投資者的2025年凈現(xiàn)金流分派率預(yù)測(cè)值
254,653,843.13/(4.734*1,000,000,000)=5.38%。
需特別說(shuō)明的是：
1、以上計(jì)算說(shuō)明中的2025年度預(yù)測(cè)可供分配金額系根據(jù)《創(chuàng)金合信首農(nóng)產(chǎn)
業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金招募說(shuō)明書》披露的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)予以假設(shè)，不
代表實(shí)際年度的可供分配金額，如經(jīng)審計(jì)后年度可供分配金額降低，將影響屆
時(shí)凈現(xiàn)金流分派率的計(jì)算結(jié)果。
2、凈現(xiàn)金流分派率不等同于基金的收益率。
五、相關(guān)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
投資者可以登錄基金管理人網(wǎng)（www.cjhxfund.com）站或撥打基金管理人
的客戶服務(wù)電話（400-868-0666）咨詢有關(guān)詳情。
六、其他需要提示的事項(xiàng)
基金管理人承諾以誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則管理和運(yùn)用基金資產(chǎn)，但不
保證基金一定盈利，也不保證最低收益?；鸬倪^往業(yè)績(jī)及其凈值高低并不預(yù)
示其未來(lái)業(yè)績(jī)表現(xiàn)?；鸸芾砣颂嵝淹顿Y者基金投資的“買者自負(fù)”原則，在做
出投資決策后，基金運(yùn)營(yíng)狀況與基金凈值變化引致的投資風(fēng)險(xiǎn)，由投資者自行
負(fù)擔(dān)。投資者在參與本基金相關(guān)業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本基金的基金合同、最
新的招募說(shuō)明書、基金產(chǎn)品資料概要等信息披露文件，熟悉基礎(chǔ)設(shè)施基金相關(guān)
規(guī)則，自主判斷基金投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，全面
認(rèn)識(shí)本基金的風(fēng)險(xiǎn)收益特征和產(chǎn)品特性，并根據(jù)自身的投資目的、投資期限、
投資經(jīng)驗(yàn)、資產(chǎn)狀況等判斷基金是否和自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力相適應(yīng)，理性判斷市
場(chǎng)，謹(jǐn)慎做出投資決策。
特此公告。
創(chuàng)金合信基金管理有限公司
2025年7月28日
創(chuàng)金合信首農(nóng)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金停復(fù)牌及交易情況提示公告.pdf